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上虞楼市那些事-我为什么拒绝做返佣主播
出口成章论坛2024-05-20 14:42:50【焦点】4人已围观
简介上虞楼市为什么拒绝做返佣主播现在上虞新房分销佣金很高,有很多粉丝建议我做返佣主播,比如一套佣金7万,我自己只留5000,其他全返给客户。这种做法我都拒绝了。为什么要拒绝首先我认为接下来上虞楼市还将继续
上虞楼市为什么拒绝做返佣主播
现在上虞新房分销佣金很高,上虞有很多粉丝建议我做返佣主播,楼市比如一套佣金7万,那事我自己只留5000,拒绝其他全返给客户。做返这种做法我都拒绝了。佣主为什么要拒绝
首先我认为接下来上虞楼市还将继续回归到合理水平。上虞作为期房,楼市还要过几年交付,那事那就不存在着急人住这种刚需说法。拒绝相比于年初,做返很多买房人已经省下一辆三系,佣主等到明年大概率可以省一辆五系。上虞所以我觉得买房人可以再等等。楼市
其次,那事佣金不是你买了马上就可以返给你的,而是要通过渠道平台,比如某壳、万豪、众合、迪赛等。这个佣金包括各种折扣不是某一个中介门店和开发商谈判得来的,而是由这些渠道平台统一和开发商谈出来的。上虞每个中介能够从开发商那边拿到的佣金和折扣都是一样的,不可能说某一家能够拿到最低价。
客户通过中介带去售楼部买了房子,开发商会先结算佣金给渠道平台,然后渠道再结算给中介门店。这个周期会很长,其中的不确定因素很多,比如楼盘、烂尾,开发商那边的佣金就有可能拖欠。
·第三,只要你了解佣金这回事,大家都心照不宣,现在私下返佣给客户也都是很常见的事情,但是在公开场合做返佣主播上虞还没有人这么做。这么做其实会为难渠道,也会得罪其他中介同行。如果其他中介给渠道施压,到时候渠道拖欠佣金作为返佣主播怎么向买房人交代
·第四,也是最关键的一点。面对巨额财富,有几个人能够不忘初心,这么高的佣金到手后万一跑路了呢如果我做返佣主播,必定会有很多跟风模仿者,到时候有一个跑路了,那受伤的只能是买房人。
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